基本信息
审批结果
| 序号 | 名称 | 类型 | 模板 | 样例 | 关联状态 |
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| 1 | 东莞市住房公积金贷款受理回执 | 其他 | 贷款受理回执模板样本.jpg | 贷款受理回执模板样本.jpg | 无电子证照 |
受理标准
| 可办理人群 | 自然人 | ||
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| 可办理具体条件 | 符合以下全部条件的可提出申请： 1、缴存状况要求。申请贷款时往前推算，逐月足额缴存公积金满6个月（含开户时间距申请贷款时已满6个月），且当前正常缴存。在其他城市缴存公积金的职工在我市申请贷款，另需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（有效期为两个月），缴存时间以证明中“最近连续缴存时间”进行推算，职工有异议的可另附缴存明细进行推算。申请人及配偶也可登录全国住房公积金公共服务小程序，通过【信息查询授权】或【业务办理电子码】两个功能实现在线授权。授权后，录入姓名、证件类型、证件号码、异地缴存中心可点击【异地缴存情况查询】，验证通过不需提供纸质证明材料。【信息查询授权】支持查询全国住房公积金缴存和贷款情况，授权仅在预约日期当天对指定业务有效。【业务办理电子码】即亮码可办进行验证，输入电子码编号，可获取缴存信息，不需扫描证明材料。信息共享范围：全国。 申请贷款时存在可能违反规定趸缴补缴、超额补缴、调基调比、增加配偶缴存登记等情况的，贷款审核（批）人可要求申请人补充提供包括但不限于劳动合同、社保缴纳证明、个人所得税缴纳证明等相应时间段的相关情况证明（说明）材料。 外籍缴存职工不可以在我市申请贷款。 2、信用状况要求。申请人或其配偶出现下列情况的，限制贷款或不予贷款： （1）个人单笔贷款最高逾期数超过3期（含，助学贷款已结清除外），不予贷款。 （2）个人单笔住房贷款（含住房公积金贷款或商业贷款）逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。 （3）职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，且该行为认定之日起5年内不予贷款。 （4）对违规提取住房公积金的职工，公积金中心应将其纳入信用管理，限制其申请住房公积金提取、贷款。其中，提取已支付的自全额退回违规提取资金之日起5年后解除限制、未支付的自违规行为认定之日起5年后解除限制。 （5）购买“双拼房”申请住房公积金贷款须如实说明，隐瞒不报的不予贷款。 （6）信用卡（贷记卡、准贷记卡）贷款出现逾期并已结清逾期的（有当前逾期的，需提供该笔逾期的结清证明；信用卡状态为冻结的，需注销或恢复正常后才可申请贷款），原则上不作为信用不良记录纳入住房公积金贷款审核要件，逾期情况严重的除外。 （7）借款人或配偶个人征信报告提示“限制高消费”的，不予贷款。 3、还款能力要求。家庭总债务月均还款额不得高于其家庭月收入的60%。无尚未还清的住房公积金贷款。申请人家庭月收入指申请人及其配偶的月收入之和，单身的只计算申请人的月收入，计算方式如下： 家庭月收入=申请人月收入+配偶月收入； 申请人月收入＝申请当月申请人的公积金汇缴额（含个人和单位缴存的，下同）÷（单位缴存比例+个人缴存比例）； 配偶月收入＝申请当月配偶的公积金汇缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。 家庭总债务包括但不限于商业贷款、向第三方提供的担保。 4、存在下列情形之一的，不予贷款： （一）申请人购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的； （二）购买单套住房部分产权份额的（所购住房属于共有产权住房的除外)； （三）申请人与父母、配偶、子女之间买卖住房的； （四）离婚一年内，申请人与原配偶之间买卖住房的； （五）申请人或配偶未依规缴存公积金，存在以弄虚作假等方式汇（补）缴公积金、调整缴存基数等违法违规情形的； （六）组合贷款公积金贷款本息全部清偿后，就剩余的商业贷款申请商转公贷款的。 5、其他要求。 （1）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件，已支付规定比例的首期付款。 （2）按照公积金中心的规定提供抵押、保证等形式的担保。 |
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办理流程
网上办理流程：
1、申请人登录广东政务服务网（http://zwfw.dg.gov.cn/html/portal/apply/selfExamine.html?itemCode=12441900752053420A344211428400102）；
2、在线填写申请表单，上传规定格式申请材料；
3、网上提交预审申请；
4、经实施机关预审通过后，申请人到实体窗口提交资料并办理。
窗口办理流程：
1.申请：申请人向与我中心合作的担保公司提出申请（担保公司联系方式详见http://dggjj.dg.gov.cn/ywwd/gjjdkfwjg/content/post_3780239.html），按要求提交申请材料。
2.受理：工作人员收到申请材料当场做出受理或不予受理决定。经审查，材料不全或不符合法定形式的，工作人员一次性告知申请人需要补正的全部内容。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具受理回执；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理。
3.审查：受理后，审查人员对材料进行书面审查，在承诺办理时限内作出审查决定。 4.决定：符合法定条件、标准的，准予通过，发送短信告知申请人；不符合法定条件、标准的，不予通过，发送短信告知申请人并在系统退回。
收件
1.申请事项依法不属于本行政机关职权范围的当场告知；2.申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请的，不予受理；3.不能当场审查不齐全或不符合法定形式的，五日内审查材料不齐全或不符合法定形式的，一次性告知补正要求所需材料；4.能当场判断申请材料需要补正的，应当场一次性告知。
受理
工作人员收到申请材料当场对申请人提交的纸质申请材料进行审查，符合申请资格、材料齐全、格式规范的，即时受理，并将纸质材料电子化上传到业务系统。
审查
提出初步意见，转入决定步骤。
决定
1符合法定条件、标准的，准予通过，作出《东莞市住房公积金贷款业务回执》；2不符合法定条件、标准的，不予通过，作出《东莞市住房公积金贷款业务回执》。
申请材料
材料清单
包含材料17份 显示免提交的材料，办事无需携带原件提交
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1授权书原件：0 | 复印件：0 | 电子化
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2商贷借款合同（商贷信息互通的免提供）原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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3同意暂停提取公积金承诺书原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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4申请人身份证件 已关联电子证照原件：1 | 复印件：0 | 纸质免提交
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5东莞市住房公积金贷款申请信息采集表原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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6个人活期储蓄账户原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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7担保函原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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8异地贷款职工住房公积金缴存使用证明原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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9抵押房屋产权共有人身份证件原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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10特色人才证明原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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11房地产权证(不动产权证） 已关联电子证照原件：1 | 复印件：0 | 纸质免提交
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12商贷本金余额的证明文书（商贷信息互通的免提供）原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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13结清证明（商贷信息互通的免提供；偿还全部原商贷的且非互通的，签订借款合同时提供给贷款银行）原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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14提前部分偿还原商贷凭证（商贷信息互通的免提供；偿还部分原商贷的且非互通的，签订借款合同时提供给贷款银行）原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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15婚姻证明材料原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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16常住人口登记卡原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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17公证书原件：1 | 复印件：0 | 纸质
窗口办理
东莞市住房公积金管理中心塘厦办事处
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办理地点：
东莞市塘厦镇塘龙广场路1号（原塘厦城市展示馆）塘厦政务服务中心二楼68至69号窗口
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中心电话：
0769-12345
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办公时间：
星期一至星期五：上午8:30—12:00； 下午14:30—17:30（法定节假日除外）
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位置指引：
可乘坐公交车760路到“塘厦办事中心站”下车后步行约100米到达塘厦镇政务服务大厅