基本信息
特殊程序
| 类型 | 其他/其他审查方式 | 总时限 | 15工作日 |
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| 总时限说明 | 无 | ||
| 特殊程序说明 | .依职权登记公告（15个工作日） | ||
受理标准
| 可办理人群 | 自然人,企业法人,事业法人,社会组织法人,非法人企业,行政机关,其他组织 | ||
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| 可办理具体条件 | 1.申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内的； 2.申请主体明确，与提交的身份证明指向的主体一致； 3.申请材料齐全、形式符合要求，申请材料与登记事项一致； 4.申请内容与询问记录不冲突。 |
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办理流程
网上办理流程：
1、申请人登录“广东政务服务网”或“珠海市不动产登记中心官网”选择对应的业务进入网上申办通道，上传申请材料（含电子签章材料、共享获取材料、材料原件电子影像等），线上提交登记申请，系统自动生成网上申办编号。
2、登记部门进行审核，审核通过，无纸质材料的，直接核准登记并登簿，有纸质材料的，系统通知现场核验或邮递申请材料；审核未通过，通知申请人补正材料，材料补正后，继续审核；
3、有纸质材料的，申请人邮寄申请材料或现场交验材料（无纸质材料的忽略此步骤）。
4、无纸质材料的，登记部门直接核准登记并登簿。有纸质材料的核验材料原件，核验未通过，通知申请人补正，无法补正的，线上反馈不予受理回执；核验通过，核准登记并登簿。
窗口办理流程：
1、登记申请受理。申请人直接到不动产登记中心窗口叫号申请办理登记，符合受理条件的，窗口工作人员当场受理登记申请并出具受理回执单；不符合受理条件的，当场告知需要补正的材料或不予受理的原因。申请人也可先行网上预约（登录珠海市不动产登记中心官网或“珠海不动产”微信公众号），在预约时间到登记机构现场申请办理登记。（即时办理）
2、审核登簿发证。工作人员经审查符合登记条件，核准登记并登簿，申请人可实时查询不动产登记办理结果。（办理时限：一般不动产权注销类登记业务3个工作，抵押权注销登记业务1个工作。）
3、办结后纸质材料按要求归档。
申请材料
材料清单
包含材料8份 显示免提交的材料，办事无需携带原件提交
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1不动产登记申请书原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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2中华人民共和国不动产权证书 已关联电子证照原件：1 | 复印件：0 | 纸质/电子化免提交
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3申请人身份证明 已关联电子证照原件：0 | 复印件：0 | 纸质/电子化免提交
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4国有农用地使用权消灭的材料原件：1 | 复印件：0 | 纸质免提交
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5国有农用地灭失的，提交灭失材料原件：1 | 复印件：0 | 纸质免提交
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6权利人放弃国有农用地使用权的，提交权利人放弃国有农用地使用权的书面文件。被放弃的国有农用地使用权地上设有抵押权、地役权或已办理预告登记、查封登记的，需提交相关权利人或者查封机关同意注销的书面文件原件：1 | 复印件：0 | 纸质免提交
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7依法没收、收回国有农用地使用权的，提交人民政府生效的决定书 已关联电子证照原件：1 | 复印件：0 | 纸质免提交
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8因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权力消灭的，提交人民法院或仲裁委员会生效法律文书原件：1 | 复印件：0 | 纸质/电子化免提交
窗口办理
珠海市不动产登记中心二楼办证大厅
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办理地点：
珠海市吉大九洲大道中2002号珠海市不动产登记中心二楼办证大厅1-18号窗口
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中心电话：
0756-3355168
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办公时间：
周一至周五上午9:00—12：00，下午14：00—18：00，周三12:00—14:00提供通勤服务
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位置指引：
乘坐公交巴士9路、60路、69路到“自然资源局”站；乘坐12路，21路，22路，25路，2A路，2路，40路到建业一路站下车，前行150米左右过十字路口即到；乘坐2路、12路，21路，22路，25路，2A路，40路，603路，605路，992路，K3路，K7路到中电大厦站下车，前行300米左右过十字路口即到。