基本信息
审批结果
| 序号 | 名称 | 类型 | 模板 | 样例 | 关联状态 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 商品房现售备案证 | 其他 | 商品房现售备案证书.jpg | 商品房现售备案证书.jpg | 无电子证照 |
受理标准
| 可办理人群 | 企业法人 | ||
|---|---|---|---|
| 可办理具体条件 | 商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 | ||
办理流程
网上办理流程：
1.申请、受理。申请人登录东莞市住房和城乡建设局数字住建统一门户，网上办事平台（网址：http://zjj.dg.gov.cn/wssb_cas/login?service=http://zjj.dg.gov.cn/wssb_index/）提出申请，上传电子材料后，系统自动受理。
2.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在承诺时限内作出审查决定。符合审批条件的，出具《商品房现售备案证书》；不予通过的，出具办理意见，一次性告知申请人需要补正的材料。
3. 领取结果。申请人网上打印电子证照。
窗口办理流程：
窗口办理流程说明：1.申请。申请人向市、区行政服务中心住建窗口提出申请，提交申请材料。2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，2个工作日内出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查。符合审批条件的，予以通过，出具商品房现售备案证。不予通过的，出具退件通知书。4.领取结果。申请人按约定的方式领取办理结果。
收件
收验材料
受理
达到受理条件的，出具受理通知书
审查
提出初步意见，转入决定步骤
决定
提出复核意见
制证
短信系统出具办结通知。
送达
企业自行网上打印电子证照。
申请材料
材料清单
包含材料11份 显示免提交的材料，办事无需携带原件提交
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1商品房现售备案申请表原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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2经规划部门批准的建筑平面图（复印件，主要是总平面图、分层平面图，立面图、剖面图等）原件：0 | 复印件：1 | 纸质
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3国有土地使用证原件：0 | 复印件：1 | 纸质
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4已经落实物业服务用房、社区用房等配套用房的证明原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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5物业管理已落实的证明（含前期物业管理备案通知书或物业管理备案通知书、物业服务协议等有关资料）原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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6中华人民共和国建设工程规划许可证 已关联电子证照原件：0 | 复印件：1 | 纸质/电子化免提交
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7车位、车库租售方案原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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8限价或者其他限制出售的相关文件原件：0 | 复印件：1 | 纸质
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9建设工程竣工备案表，商品车位（库）同时提交房屋权属确认证明书原件：0 | 复印件：1 | 纸质
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10商品房现售房源信息表及房屋测绘报告原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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11规划平面图原件：0 | 复印件：1 | 纸质免提交
窗口办理
东莞市民服务中心2F综合服务三区F01-F24
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办理地点：
东莞市鸿福路199号（原国际会展中心）东莞市民服务中心2F综合服务三区F01-F24号窗口
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中心电话：
0769-12345
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办公时间：
星期一至星期五 上午9:00-12:00 ，下午13:00-17:00 （法定节假日除外）
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位置指引：
1.地铁：市民可乘坐地铁2号线鸿福路站A出口出站，步行约50米即可到达市民服务中心。 2.公交：市民可乘坐公交线路9、14、36、46、65、C2、C4、X5、X7、X11、X13、X17、203、213、328、862、876、微巴3路、微巴4路、微巴5路、微巴6路到市民服务中心站下，步行约50米即可到达市民服务中心。 3.自驾：可导航至“东莞市民服务中心”。