市级
| 阳江市住房和城乡建设局
商品房现售备案
基本信息
事项名称
商品房现售备案
日常用语
无
预计办理总用时
5
(
工作日
)
到办事现场次数
0
可办理方式
窗口办理,网上办理,快递申请
审批结果
| 序号 | 名称 | 类型 | 模板 | 样例 | 关联状态 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 商品房现售备案证 | 其他 | 商品房现售备案证书.jpg | 商品房现售备案证书.jpg | 已关联电子证照 |
受理标准
| 可办理人群 | 企业法人 | ||
|---|---|---|---|
| 可办理具体条件 | 商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 | ||
办理流程
网上办理流程：
1.申请；2.受理；3.审查；4.决定；
窗口办理流程：
窗口办理流程说明：1.申请。申请人向市、区行政服务中心住建窗口提出申请，提交申请材料。2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，2个工作日内出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查。符合审批条件的，予以通过，出具商品房现售备案证。不予通过的，出具推荐通知书。4.领取结果。申请人按约定的方式领取办理结果。
申请材料
材料清单
包含材料8份 显示免提交的材料，办事无需携带原件提交
-
1商品房现售备案申请表原件：0 | 复印件：0 | 电子化
-
2企业法人营业执照（副本）（附企业机读材料原件） 已关联电子证照原件：0 | 复印件：0 | 电子化免提交
-
3商品房现售方案原件：0 | 复印件：0 | 电子化
-
4中华人民共和国房地产开发企业资质证书 已关联电子证照原件：0 | 复印件：0 | 电子化免提交
-
5商品房现售房源信息表原件：0 | 复印件：0 | 电子化
-
6不动产登记证书原件：0 | 复印件：0 | 电子化
-
7物业管理已落实的证明（含前期物业管理备案通知书或物业管理备案通知书、物业服务协议等有关资料）原件：0 | 复印件：0 | 电子化
-
8车位出售前已依法进行公示证明材料原件：0 | 复印件：0 | 电子化
窗口办理
阳江市住房和城乡建设局窗口
-
办理地点：
阳江市江城区东风二路60号阳江市行政服务中心二楼74、75号住建局窗口
-
中心电话：
0662-3362096、0662-3362032
-
办公时间：
星期一至星期五：上午8：30-12：00,下午14:30-17:30（法定节假日除外）
-
位置指引：
乘坐1路或8路公共汽车到市政府站下车 开车的直接导航到阳江市政务服务中心