基本信息
审批结果
| 序号 | 名称 | 类型 | 模板 | 样例 | 关联状态 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 商品房现售备案证 | 其他 | 商品房现售备案证书.jpg | 商品房现售备案证书.jpg | 无电子证照 |
受理标准
| 可办理人群 | 企业法人 | ||
|---|---|---|---|
| 可办理具体条件 | 商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 | ||
办理流程
网上办理流程：
1.申请。申请人广东政务服务网上提出申请，提交申请材料。
2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，2个工作日内出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。
3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查。符合审批条件的，予以通过，出具商品房现售备案证。不予通过的，出具推荐通知书。
4.领取结果。申请人按约定的方式领取办理结果。
窗口办理流程：
窗口办理流程说明：1.申请。申请人向市、区行政服务中心住建窗口提出申请，提交申请材料。2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，2个工作日内出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查。符合审批条件的，予以通过，出具商品房现售备案证。不予通过的，出具推荐通知书。4.领取结果。申请人按约定的方式领取办理结果。
申请材料
材料清单
包含材料11份 显示免提交的材料，办事无需携带原件提交
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1商品房现售备案申请表原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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2企业法人营业执照（副本）（附企业机读材料原件） 已关联电子证照原件：0 | 复印件：0 | 电子化免提交
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3经规划部门批准的建筑平面图（复印件，主要是总平面图、分层平面图，立面图、剖面图等）原件：0 | 复印件：1 | 纸质
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4商品房现售方案原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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5国有土地使用证 已关联电子证照原件：0 | 复印件：0 | 电子化免提交
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6中华人民共和国建设用地规划许可证 已关联电子证照原件：0 | 复印件：0 | 电子化免提交
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7中华人民共和国房地产开发企业资质证书 已关联电子证照原件：0 | 复印件：0 | 电子化免提交
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8建设工程竣工备案表，商品车位（库）同时提交房屋权属确认证明书 已关联电子证照原件：0 | 复印件：0 | 电子化免提交
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9物业管理已落实的证明（含前期物业管理备案通知书或物业管理备案通知书、物业服务协议等有关资料）原件：1 | 复印件：0 | 纸质
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10中华人民共和国建设工程规划许可证 已关联电子证照原件：0 | 复印件：0 | 电子化免提交
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11建筑工程施工许可证 已关联电子证照原件：0 | 复印件：0 | 电子化免提交
窗口办理
汕尾市市民服务广场三楼综合服务窗口（159-164号）
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办理地点：
汕尾市城区东涌镇汕尾金融中心大厦北侧约40米处市民服务广场三楼159到164号综合服务窗口
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中心电话：
0660-3828201
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办公时间：
星期一至星期五（法定假期除外）上午8:30-12:00，下午14：30-17:30
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位置指引：
市民可乘坐6路、103路、106路、112路、116路至深汕中心医院东门（市民服务广场）公交站，步行21米到达。