网上办理流程：
1.申请。申请人登录广东省政务服务网提出申请，在线填写申请表单，上传规定格式的申请表单及其他申请材料。
2.受理。办理机关收到申请材料之日起在2个工作日内作出受理或不予受理决定。经审查，申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具电子版《受理回执》。申请材料不全或不符合法定形式的，办理机关应一次性告知申请人需补正的全部内容。需要补正申请材料的，受理人将申请材料退回申请人后，本次申请即终止。申请人补正申请材料后，可以重新提出申请。
3.审核。受理后，审查人员对材料进行审查，对符合审批条件的，出具房屋租赁凭证，审核不通过的，网上告知不通过理由。
4.办理结果。审核通过的，申请人可领取房屋租赁凭证。

窗口办理流程：
1.申请。申请人到湛江市政府行政服务中心市住建局窗口提出申请，提交申请材料。
2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定；申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；申请人不符合申请资格或申请材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员指导申请人补正所需的材料，违反法律法规的不予受理；申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。
3.审查。受理后，业务股室会对申请材料进行书面初审；审查过程，发现材料需补正的，向申请人提出补正要求，申请人按要求补正后重新受理审查。初审通过后，由分管领导审核，审核通过的，交由发证股室出具房屋租赁凭证。
4.领取结果。申请人按约定的方式到湛江市政府行政服务中心市住建局窗口领取办理结果。