网上办理流程：
1）申请人信息登记。网上注册信息，确认阅读协议，开通账户。
2）申请。申请人进入登录首页面，选择“物业区域管理”，根据需求，补充房屋信息，根据步骤填写相关内容，并上传房屋清册电子版提交申请。
3）受理。部门收到网上申请后对电子材料进行预受理审核，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的预受理通过；不符合受理条件，或申请材料不符合要求但可以补正的，加具审批不通过的理由，网上退回申请人。预受理通过后，申请人向服务窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。
4）审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在法定工作日内作出审查决定。符合审批条件的，开立房屋住宅专项维修资金账户；不予通过的，加具不予通过的理由，网上退回申请人。审查过程，发现材料需补正的，法定工作日内网上向申请人提出补正要求，申请人按要求补正后重新受理审查。 5)领取结果。申请人可登录账户，在“我的工作—已办业务”，查阅办理情况。

窗口办理流程：
1）申请人信息登记。申请人登录江门市物业管理公众服务平台（http://jmzjj.jiangmen.cn:8000/），网上注册信息，确认阅读协议，开通账户。
2）申请。申请人登录江门市物业管理公众服务平台，进入登录首页面，选择“物业区域管理”，根据需求，补充房屋信息，根据步骤填写相关内容，并上传房屋清册电子版提交申请。
3）受理。部门收到网上申请后对电子材料进行预受理审核，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的2个工作日内预受理通过；不符合受理条件，或申请材料不符合要求但可以补正的，2个工作日内加具审批不通过的理由，网上退回申请人。预受理通过后，申请人向服务窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。
4）审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在法定工作日内作出审查决定。符合审批条件的，开立房屋住宅专项维修资金账户；不予通过的，加具不予通过的理由，网上退回申请人。审查过程，发现材料需补正的，法定工作日内网上向申请人提出补正要求，申请人按要求补正后重新受理审查。 5)领取结果。申请人可登录账户，在“我的工作—已办业务”，查阅办理情况。