市级 | 深圳市规划和自然资源局(深圳市海洋渔业局、深圳市林业局)
建设用地(含临时用地)规划许可证核发 (建设用地规划许可证延期)
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基本信息

事项名称
建设用地(含临时用地)规划许可证核发
日常用语
预计办理总用时
8 ( 工作日 )
到办事现场次数
0
可办理方式
网上办理,窗口办理,快递申请
是否支持预约办理
网上预约地址
是否网上办理
网办地址
是否支持物流快递
是否支持网上支付
是否支持自助终端办理

审批结果

序号 名称 类型 模板 样例 关联状态
1 建设用地规划许可证 证照 建设用地规划许可证.zip 建设用地规划许可证.zip 已关联电子证照

特殊程序

类型 其他/其他审查方式 总时限 45自然日
总时限说明 查看说明
特殊程序说明 (1)听证(30个自然日),(2)制作宗地附图(15个自然日)

受理标准

可办理人群 自然人,企业法人,事业法人,社会组织法人
可办理具体条件 1.按办事指南,备齐所有材料。
2.请在办理相关业务前提前1个工作日以上到“广东省投资项目在线审批监管平台”(<http://www.gdtz.gov.cn/> )申请项目代码,经审核通过后提出业务申请。对未获取项目代码的在建项目,按上述方式进行历史项目赋码。”

办理流程

1

收件

符合受理条件的,出具受理回执;并将相关信息录入全市统一申办受理平台;不符合受理条件的,应当列明理由,出具《不予受理通知书》;需补正材料的,应当书面一次性告知补正材料情况。

1.核对申请人是否符合申请条件;
2.依据办事指南中材料清单逐一核对是否齐全;
3.核对每个材料是否涵盖材料要求中涉及的内容和要素。
2

受理

符合受理条件的,出具受理回执;并将相关信息录入全市统一申办受理平台;不符合受理条件的,应当列明理由,出具《不予受理通知书》;需补正材料的,应当书面一次性告知补正材料情况。

综合窗口受理人员依据材料清单、审查要点及样表实施受理,当场作出受理决定。
3

审查

提出初步意见,转入决定步骤。

1.申请人主体是否适格;
2.协议出让用地已取得《建设用地规划许可证》,但未签订土地使用权出让合同,并在有效期届满前;
3.城市规划情况及相关技术标准是否发生变化:规划许可技术要素是否符合国土空间规划、法定图则(含控制线)、专项规划等法定规划以及《深圳市城市规划标准与准则》等相关规范要求;
4.用地审批情况是否发生变化:核实与原批准主体、出让方式、用途、面积、位置等是否发生实质性变化。
5.其他相关法律、法规、规章要求审核的情况。
特别程序(不计入办理时限):制作宗地图(15个自然日)、听证(30个自然日)
4

决定

1.申请符合相关法规及审查要求的,准予行政许可。
2.申请不符合相关法规及审查要求的,不准予行政许可。

复核审查步骤阶段提出的初步意见。
5

制证

准予行政许可决定书 《建设用地规划许可证》及附件附图 不准予行政许可决定书

制作证件
6

送达

通过审查的出具《准予许可决定书》、《建设用地规划许可证》及附件附图,并公布《建设用地规划许可证》;未通过审查的出具《不予许可决定书》。

以申请人约定的结果领取、送达方式送达申请人

申请材料

材料清单

包含材料4份    显示免提交的材料,办事无需携带原件提交

  • 1
    立项用地规划许可阶段申请表
    原件:1  | 复印件:0  | 纸质/电子化
  • 2
    授权委托书和法人及受托人身份证 已关联电子证照
    原件:0  | 复印件:0  | 电子化
    免提交
  • 3
    法人代表证明书及营业执照(或组织机构代码证) 已关联电子证照
    原件:0  | 复印件:0  | 电子化
    免提交
  • 4
    原有《建设用地规划许可证》及附图附件、原有《建设用地批准书》 已关联电子证照
    原件:1  | 复印件:0  | 纸质/电子化
    免提交

窗口办理

深圳市龙岗区行政服务大厅二楼27-41号综合窗口

  • 办理地点:

    深圳市龙岗区龙城街道龙翔大道8033-1号龙岗区行政服务大厅二楼27-41号综合窗口

  • 中心电话:

    0755-89892106(行政服务大厅统一咨询电话);0755-28906009

  • 办公时间:

    星期一至星期五:上午 9:00-12:00,下午 14:00-17:45(法定节假日除外)

  • 位置指引:

    1.搭乘地铁: 搭乘3号线龙岗线在龙城广场站下车后可转乘351路;353路;668路;802路;810路;811路;812路;839路;868路;868区间线1;E23路;E6路在世贸百货公交站下车。2.搭乘公交: 搭乘深惠1线;深惠2线;机场3线;E6路;E7路;高峰专线33;M219路;M230路;M276路;M277路;M278路;M280路;M306路;M307路;M309路;M315路;351路;353路;M361路;M386路;K651路;668路;802路;810路;811路;812路;839路;862路;868路;868区间1等在世贸百货站下车。

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