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市级 | 深圳市住房和建设局
政策性住房（非市房产管理部门所属产权）退房
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基本信息

事项名称
政策性住房（非市房产管理部门所属产权）退房
日常用语
无
预计办理总用时
10 ( 工作日 )
到办事现场次数
1
可办理方式
网上办理,窗口办理
是否支持预约办理
是
网上预约地址
点击预约
是否网上办理
是
网办地址
点击访问
是否支持物流快递
是
是否支持网上支付
否
是否支持自助终端办理
否

审批结果

序号 名称 类型 模板 样例 关联状态
1 《政策性住房产权变更批复》 批文 政策性住房产权变更批复.png 政策性住房产权变更批复.png 已关联电子证照

受理标准

可办理人群 自然人
可办理具体条件 该事项适用容缺收件。
符合下列全部条件，可提出申请：1.申请所退政策性住房未取得全部产权；2.申请人（单位）具有退房的充分理由；3.住房设施完好；4.住房原产权单位根据有关规定和实际情况，同意申请人退房；5.申请所退政策性住房未被司法机关，行政机关限制住房产权；6.已经设定抵押的住房须经抵押权人书面同意；7.申请所退政策性住房没有产权纠纷及其他民事权利纠纷；8.因违规购买政策性住房需办理退房的，须按规定接受市房改办或市房产管理部门有关处理，由市住房和建设局作出《收回住房的通知》或《收回住房的决定》后方可办理退房手续；9.住房产权单位为市本级党政机关事业单位、市属企业。

办理流程

网上办理流程：
政策性住房（非市房产管理部门所属产权）退房流程
1.申请
申请人通过“广东省政务服务网深圳”在线申请，按要求填写表格内容，准备申请材料。前往深圳市行政服务大厅住房保障专业分厅业务窗口提交申请材料。
2.受理（1个工作日）
窗口受理人员核验申请材料，当场做出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《申请受理通知书》及《申请材料接收凭证》；申请人不符合申请条件的，窗口受理人员当场不予受理，并告知原因；申请人材料不齐全或不符合法定形式的，窗口受理人员不予受理，并一次性告知补正； 申请人材料不符合法定要求但可以当场更正的，更正后予以受理。
3.审核（5个工作日）
审查人员对材料进行审查，在5个工作日内提出审核意见。
4.审批（3个工作日）　
审批人员自收到审核意见起3个工作日内对审核意见进行复核，并做出审批意见。
5.办结（1个工作日）
符合审批条件的，予以通过，出具《政策性住房产权变更批复》;不予通过的，出具《不予批准通知书》。
6.送达　
申请人按约定的方式领取办理结果。

窗口办理流程：
政策性住房（非市房产管理部门所属产权）退房流程
1.申请
申请人前往窗口领取表格，并要求填写内容，准备并提交申请材料。
2.受理（1个工作日）
窗口受理人员核验申请材料，当场做出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《申请受理通知书》及《申请材料接收凭证》；申请人不符合申请条件的，窗口受理人员当场不予受理，并告知原因；申请人材料不齐全或不符合法定形式的，窗口受理人员不予受理，并一次性告知补正； 申请人材料不符合法定要求但可以当场更正的，更正后予以受理。
3.审核（5个工作日）
审查人员对材料进行审查，在5个工作日内提出审核意见。
4.审批（3个工作日）　
审批人员自收到审核意见起3个工作日内对审核意见进行复核，并做出审批意见。
5.办结（1个工作日）
符合审批条件的，予以通过，出具《政策性住房产权变更批复》；不予通过的，出具《不予批准通知书》。
6.送达　
申请人按约定的方式领取办理结果。

1

收件

材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《申请受理通知书》及《申请材料接收凭证》

规范收取申请材料，对申请材料校验、进行初步排查。材料不齐全的，告知补正后重新提交。
2

受理

初审通过，提交复审岗复审。初审不通过，退件处理。

进行二次排查，录入申请资料，对比及修改数据、通知申请家庭补正资料、初审申请家庭的资格。
3

审查

复审通过，提交核准岗复核。审核不通过，退件处理。

进行再次排查、核对申请材料及系统信息，通知申请家庭补正资料，复审申请家庭的资格。
4

决定

核准通过，出具核准意见。核准不通过，退件处理。

复核对初审、复审结果。
5

制证

《政策性住房产权变更批复》、《不予批准通知书》。

符合审批条件的，予以通过，出具《政策性住房产权变更批复》；不予通过的，出具《不予批准通知书》。
6

送达

《政策性住房产权变更批复》、《不予批准通知书》。

窗口领取、邮寄送达。

申请材料

材料清单

包含材料23份    显示免提交的材料，办事无需携带原件提交

窗口办理

深圳市政务服务中心西厅综合窗口

  • 办理地点：

    深圳市福田区福中三路1号市民中心市政务服务中心西厅5-42号综合窗口

  • 中心电话：

    (0755)88631666

  • 办公时间：

    星期一至星期五：上午9：00-12：00,下午14:00-18:00（法定节假日除外）

  • 位置指引：

    （一）公交车:1.市民中心站:38路、41路、60路、64路、107路、123路、232路、234路、235路、236路、374路、398路、B686路、E18路、K578路、M390（原15）路、N9路、高峰19号专线。2.市民中心东站:34路、38路、60路、64路、71路、76路区间、235路、371路、373路、374路、M347路（原76路）、M390（原15）路、高峰4号专线、高峰19号专线；B709路（停靠福中三路中国凤凰大厦北侧、诺德中心大厦南侧，非前述线路之“市民中心东站”。）3.市民广场东站:301路、311路、326路。4.市民广场东站（深南大道由西至东方向单边停靠） :325、B612、B686。 　　5.市民广场西站（深南大道由西至东方向单边停靠） :32路、101路、223路。6.儿童医院站或黄埔雅苑站: 10路。7.中心书城北站: 108路、215路、350路。8.中心书城北站:（红荔路由西至东方向单边停靠）: 10路、25路、25路区间、54路、228路。（二）地铁:1.市民中心站: 2号蛇口线（E出入口），4号龙华线（B出入口）。2.少年宫站: 3号龙岗线、4号龙华线（D、A1、A2出入口）。

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