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集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记(首次登记)
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基本信息

事项名称
集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记(首次登记)
日常用语
集体房屋确权登记
预计办理总用时
3 ( 工作日 )
到办事现场次数
0
可办理方式
网上办理,窗口办理,快递申请
是否支持预约办理
网上预约地址
是否网上办理
网办地址
是否支持物流快递
是否支持网上支付
是否支持自助终端办理

审批结果

序号 名称 类型 模板 样例 关联状态
1 中华人民共和国不动产权证书 证照 中华人民共和国不动产权证书.jpg 中华人民共和国不动产权证书.jpg 已关联电子证照

特殊程序

类型 其他/其他审查方式 总时限 90工作日
总时限说明 查看说明
特殊程序说明 1.不动产首次登记公告;2.依职权登记公告;3.不动产继承登记(非公证)公告;4.待缴税费。

受理标准

可办理人群 自然人,企业法人,事业法人,社会组织法人,非法人企业,行政机关,其他组织
可办理具体条件 1.申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内的; 2.申请主体明确,与提交的身份证明指向的主体一致;
3.申请材料齐全、形式符合要求,申请材料与登记事项一致; 4.申请内容与询问记录不冲突。

办理流程

网上办理流程:
1.申请人网上申请。申请人登录广东政务服务网,选择对应的业务类别,上传申请材料,提出申请;
2.登记机构网上处理。通过的,系统通知申请人现场核验或邮政寄递申请材料(双向快递),生成网申编号;不通过的,系统一次性告知需要补正的全部内容。
3.申请人线上缴费后邮政寄递申请材料,或现场核验缴费。
4.登记机构核验原件。
5.(1)现场核验通过的,核准登簿并发放登记结果;不通过的,不予受理,出具不予受理回执。(2)寄递材料通过的,核准登簿,系统通知申请人并寄递登记结果,不通过的,系统通知申请人补正材料。

窗口办理流程:
1、申请。申请人网上预约(登录广州市规划和自然资源局官网或“广州不动产登记”微信公众号预约)后,在预约时间前到登记机构现场确认取号后等待受理窗口叫号办理。
2、受理(缴费)。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的,予以受理并出具受理回执;不符合条件的,不予受理,出具不予受理通知书,并一次性告知需要补正的内容。
3、审核、登簿。登记机构窗口工作人员将案件送交内业部门审核,符合登记条件的,予以登记并记载于登记簿;不符合登记条件的,不予登记并书面通知申请人。
4、制作并发放登记结果。申请人可到不动产登记机构领取或在受理环节选择邮政送达。

1

受理

1.能当场受理或通过当场补正达到受理条件的,直接进入受理步骤,当场出具受理通知书;2.根据一次性告知通知书内容进行补正后达到受理条件的,出具决定受理通知书;3.收件之日起5个工作日内未收到一次性告知通知书的,从收件之日起即为受理。

1.核对申请人是否符合申请条件;2.依据办事指南中材料清单逐一核对是否齐全;3.核对每个材料是否涵盖材料要求中涉及的内容和要素。
2

审查

提出初步意见,转入决定步骤。

1.申请材料是否齐全、有效; 2.是否存在纠纷情况; 3.是否存在违反法律法规等情况; 4.审查重要申请材料是否完整及办理依据是否充足,复核审查意见及数据是否准确,确保按照政策法规有关规定办理,办理程序、办理结果正确。
3

决定

出具审核结果。

复核审查步骤阶段提出的初步意见。
4

送达

1.符合登记条件的,予以登记并记载于登记簿;2.不符合登记条件的,不予登记并书面通知申请人。

窗口领取、代理人送达、委托送达、公告送达、邮寄送达

申请材料

材料清单

包含材料6份    显示免提交的材料,办事无需携带原件提交

  • 1
    广州市不动产登记综合申请表
    原件:1  | 复印件:0  | 纸质/电子化
  • 2
    申请人身份证明 已关联电子证照
    原件:1  | 复印件:0  | 纸质/电子化
    免提交
  • 3
    中华人民共和国不动产权证书 已关联电子证照
    原件:1  | 复印件:0  | 纸质/电子化
    免提交
  • 4
    建设工程符合规划的材料
    原件:1  | 复印件:0  | 纸质/电子化
  • 5
    不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等材料
    原件:1  | 复印件:0  | 纸质/电子化
  • 6
    建设工程已竣工的材料
    原件:1  | 复印件:0  | 纸质/电子化

窗口办理

广州市从化区政务服务中心不动产登记分中心窗口

  • 办理地点:

    广州市从化区城郊街河滨北路128号从化区政务服务中心2楼从化区不动产登记中心201-209窗口,211-219窗口

  • 中心电话:

    020-87968876

  • 办公时间:

    星期一至星期五:上午9:00-12:00,下午13:00-17:00;星期六:上午9:00-12:00(法定节假日除外)

  • 位置指引:

    1.公交线路:可搭乘从16路、从20路、从21路长线、从21路短线,到达“政务服务中心”站。 2.地铁线路:可搭乘14号线,到达“东风”站D出口,步行约300米至“地铁东风站D站”公交站乘坐从20路、从21路长线,到达“政务服务中心”站。

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