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简版办事指南
市级 | 广州市规划和自然资源局（广州市海洋局）
查封登记
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基本信息

事项名称
查封登记
日常用语
查封登记
预计办理总用时
1 ( 工作日 )
到办事现场次数
0
可办理方式
网上办理,窗口办理
是否支持预约办理
否
网上预约地址
无
是否网上办理
是
网办地址
点击访问
是否支持物流快递
是
是否支持网上支付
否
是否支持自助终端办理
是

受理标准

可办理人群 行政机关
可办理具体条件 1.申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内的； 2.申请主体明确，与提交的身份证明指向的主体一致；
3.申请材料齐全、形式符合要求，申请材料与登记事项一致； 4.申请内容与询问记录不冲突。

办理流程

网上办理流程：
1.申请。嘱托机关备齐嘱托材料，广东省内各级法院通过广东省高级人民法院不动产查控系统上传嘱托材料并发送至登记机构；广东省内各级公安机关通过广东省公安厅“公安服务平台”上传嘱托材料并发送至登记机构。
2.受理。广州市、区不动产登记中心经审查符合受理条件，予以受理，并发送审核。嘱托材料不全或不符合法定形式的，一次性告知嘱托机关需补正的全部内容。
3.审查。符合登记条件的，予以登记并记载于登记簿；不符合登记条件的，不予登记并书面通知嘱托机关。
4.决定。办理部门将案件呈批给具有审批权的领导审定签发；领导审定签发后，办理部门将案件移送窗口部门。
5.送达。窗口部门采用网上送达方式送达文书。

窗口办理流程：
1.申请。嘱托机关备齐嘱托材料，到广州市、区不动产登记中心现场办理。属于国有土地上存量房，可到广州市不动产登记中心和荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、增城区、番禺区、南沙区、花都区、从化区不动产登记中心办理；国有土地、国有土地上的增量房（新建商品房），越秀、海珠、荔湾、天河、白云区范围内的到广州市不动产登记中心办理，黄埔、番禺、南沙、花都、从化、增城区范围内的到属区不动产登记中心办理；其他情形，到属区不动产登记中心办理。
2.受理。广州市、区不动产登记中心经审查符合受理条件，予以受理，并发送审核。材料不全或不符合法定形式的，一次性告知嘱托机关需补正的全部内容。
3.审查。符合登记条件的，予以登记并记载于登记簿；不符合登记条件的，不予登记并书面通知嘱托机关。
4.决定。办理部门将案件呈批给具有审批权的领导审定签发；领导审定签发后，办理部门将案件移送窗口部门。
5.送达。根据嘱托机关选择的送达方式，窗口部门采用窗口领取、取件柜领取或者快递送达方式送达文书。

1

收件

反馈是否予以进入“受理”环节。

1.嘱托机关是否备齐所有嘱托材料。
2.基本信息填写是否有误。
2

受理

1.能当场受理或通过当场补正达到受理条件的，直接进入受理步骤。
2.根据一次性告知通知书内容进行补正后达到受理条件的，进入受理步骤。

1.核对是否符合嘱托条件。
2.依据办事指南中材料清单逐一核对是否齐全。
3.核对每个材料是否涵盖材料要求中涉及的内容和要素。
3

审查

提出初步审查意见。

1.查看嘱托机关送达人的工作证件。
2.嘱托文件是否齐全、规范。
3.嘱托文件所述查封事项是否清晰，与登记簿记载是否一致。
4

决定

同意/不同意。

复核审查步骤阶段提出的初步审查意见。
5

送达

1.符合登记条件的，予以登记并记载于登记簿。
2.不符合登记条件的，不予登记并书面通知嘱托机关。

1.通过网上申请的事项，窗口部门采用网上送达方式送达文书；
2.通过窗口申请的事项，窗口部门采用窗口领取、取件柜领取或者快递送达方式送达文书。

申请材料

材料清单

包含材料2份    显示免提交的材料，办事无需携带原件提交

  • 1
    人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件。委托法院送达的，还应提交委托送达函。
    原件：1  | 复印件：0  | 纸质/电子化
    更多信息
  • 2
    人民法院查封的，还应提交查封或者预查封的协助执行通知书；人民检察院查封的，应提交查封函；公安等国家有权机关查封的，应提交协助查封的有关文件。
    原件：1  | 复印件：0  | 纸质/电子化
    更多信息

窗口办理

广州市政务服务中心不动产登记分中心窗口

  • 办理地点：

    广州市天河区珠江新城华就路31号广州市不动产登记中心2楼1-62号窗口

  • 中心电话：

    020-12345

  • 办公时间：

    星期一至星期五：上午9:00-12:00，下午13:00-17:00；星期六：上午9:00-12:00（法定节假日除外）

  • 位置指引：

    1.公交线路：可搭乘44路、138路，到达“华穗路”站。 2.地铁线路：可搭乘3号线或5号线到达“珠江新城”站B1出口后，步行约750米。

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