不动产登记资料查询
深圳市

基本信息

事项名称

不动产登记资料查询

事项类型

公共服务

事项名称短语

日常用语

法定办结时限

5 ( 工作日 )   

承诺办结时限

1 ( 工作日 )   

实施主体 深圳市规划和自然资源局(深圳市海洋渔业局、深圳市林业局) 实施主体性质

法定机关

办件类型

即办件

办理形式

网上办理,窗口办理

到办事现场次数

0

数量限制

必须现场办理原因

是否支持预约办理

是否支持自助终端办理

在线预约地址 点击预约
是否网办

网上办理深度 IV级
网办地址 点击访问 是否支持物流快递
是否进驻政务大厅

是否支持网上支付

委托部门

是否告知承诺制

跨域通办

通办类型
通办区域
通办形式
跨省通办 全国 一网通办
全省跨市通办 查看区域 一网通办

审批信息

行使层级

市级

权力来源

审批服务形式

马上办,网上办,就近办,一次办

业务系统

深圳市不动产登记系统

联办机构

事项状态

使用中

事项版本

20

审批结果

序号
名称
类型
模板
样例
关联状态

1

不动产登记查询结果证明

其他

不动产登记资料查询结果证明.doc

不动产登记资料查询结果证明.doc

无电子证照

编码代码

基本编码 442112006000 实施主体编码

11440300MB2C94128A

实施编码 11440300MB2C94128A3442112006000 业务办理项编码

特别程序

类型
总时限
总时限说明
特别程序说明

中介服务

中介服务事项名称
中介服务事项编码
详情
设定依据

其他信息

乡镇街道名称

乡镇街道代码

村镇社区名称

村镇社区代码

移动端是否对接单点登录

移动端办理地址

点击访问

计算机端是否对接单点登录

计算机端在线办理地址

点击访问

计划生效日期 计划取消日期

受理标准

受理范围

服务对象

自然人,企业法人,事业法人,社会组织法人,非法人企业,行政机关,其他组织

面向自然人事项主题分类

住房保障,买房子

面向自然人地方特色主题分类

面向法人事项主题分类

土地房产

面向法人地方特色主题分类

受理条件

1.查询主体到不动产登记机构(实体窗口或虚拟窗口)来查询的;2.查询的不动产属于本不动产登记机构的管辖范围;3.查询申请材料齐全,且符合形式要求;4.查询主体及其内容符合相关规定;5.查询目的明确且不违反法律、行政法规规定。

网上办理流程:
1.网上预约或网上查询。(1)网上预约。申请人登录广东省政务服务网深圳市或深圳市规划和国土资源委员会或深圳市不动产登记中心网站提出预约申请,也可以添加微信公众号“深圳不动产登记”提出预约申请。(2)网上查询(仅限权利人本人,利害关系人或公检法部门查询的,需现场查询)。添加微信公众号“深圳不动产登记”,在“我要查询-信息查询”提出查询申请,并根据指引填写相关信息,打印查询结果。
2.申请。申请人在预约时间前到预约的受理点取号后,在业务受理窗口提出申请。注:网上查询的,无需到现场申请即可办理。
3.受理(即时)。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的,予以受理,当场向申请人出具受理凭证;不符合受理条件的,不予受理,出具不予受理通知书。
4.审查(1个工作日)。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合查询条件的,予以查询或复制不动产登记资料;不符合查询条件的,不予查询并书面通知申请人。审查过程,有关事项需要进一步证明的,通知申请人补充材料。
5.开具证明(即时)。符合条件的,出具查询结果。 6.办理结果。查询人到不动产登记机构领取查询结果或选择邮寄登记结果。

查看详细流程说明
步骤
1

收件

  • 时限:即时
  • 审批人:窗口工作人员

办理结果
对符合材料接收条件的,予以接收;对不符合接收条件的,不予接收。

审查标准
申请接收办理要求:对申请人身份信息、申请材料进行形式审查,符合要求的,予以受理。不符合要求的,当场对申请人需补正材料作出一次性告知;对申请材料存在可当场更正的错误的,应允许申请人当场更正。
2

受理

  • 时限:即时
  • 审批人:窗口工作人员

办理结果
对符合材料受理条件的,予以受理;对不符合受理条件的,不予受理。

审查标准
申请接收办理要求:对申请人身份信息、申请材料进行形式审查,符合要求的,予以受理。不符合要求的,当场对申请人需补正材料作出一次性告知;对申请材料存在可当场更正的错误的,应允许申请人当场更正。
3

审查

  • 时限:1个工作日
  • 审批人:审查人员

办理结果
符合查询条件的,予以查询;不符合查询条件的,不予查询并书面通知申请人。

审查标准
审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合查询条件的,予以查询;不符合查询条件的,不予查询并书面通知申请人。审查过程,有关事项需要进一步证明的,通知申请人补充材料。
4

决定

  • 时限:即时
  • 审批人:审查人员

办理结果
符合查询条件的,予以查询;不符合查询条件的,不予查询并书面通知申请人。

审查标准
经审核,符合查询条件的,予以查询;不符合查询条件的,不予查询并书面通知申请人。
5

制证

  • 时限:即时
  • 审批人:缮证人员

办理结果
制作不动产权证书或登记证明。

送达方式
申请人到不动产登记机构领取办理结果或选择邮寄登记结果。
6

送达

  • 时限:即时
  • 审批人:窗口工作人员

办理结果
发放不动产权证书或登记证明。

送达方式
申请人到不动产登记机构领取办理结果或选择邮寄登记结果。

窗口办理流程:
1.申请。查询人向不动产登记机构提出查询申请。
2.受理(即时)。受理人员查验查询事项、申请主体和申请材料。符合受理条件的,予以受理;不符合受理条件的,不予受理。
3.审查(1个工作日)。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合查询条件的,予以查询;不符合查询条件的,不予查询并书面通知申请人。审查过程,有关事项需要进一步证明的,通知申请人补充材料。
4.查询(即时)。符合条件的,予以查询。 5.领取结果。查询人到不动产登记机构领取查询结果或选择邮寄登记结果。

查看详细流程说明
步骤
1

收件

  • 时限:即时
  • 审批人:窗口工作人员

办理结果
对符合材料接收条件的,予以接收;对不符合接收条件的,不予接收。

审查标准
申请接收办理要求:对申请人身份信息、申请材料进行形式审查,符合要求的,予以受理。不符合要求的,当场对申请人需补正材料作出一次性告知;对申请材料存在可当场更正的错误的,应允许申请人当场更正。
2

受理

  • 时限:即时
  • 审批人:窗口工作人员

办理结果
对符合材料受理条件的,予以受理;对不符合受理条件的,不予受理。

审查标准
申请接收办理要求:对申请人身份信息、申请材料进行形式审查,符合要求的,予以受理。不符合要求的,当场对申请人需补正材料作出一次性告知;对申请材料存在可当场更正的错误的,应允许申请人当场更正。
3

审查

  • 时限:1个工作日
  • 审批人:审查人员

办理结果
符合查询条件的,予以查询;不符合查询条件的,不予查询并书面通知申请人。

审查标准
审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合查询条件的,予以查询;不符合查询条件的,不予查询并书面通知申请人。审查过程,有关事项需要进一步证明的,通知申请人补充材料。
4

决定

  • 时限:即时
  • 审批人:审查人员

办理结果
符合查询条件的,予以查询;不符合查询条件的,不予查询并书面通知申请人。

审查标准
经审核,符合查询条件的,予以查询;不符合查询条件的,不予查询并书面通知申请人。
5

制证

  • 时限:即时
  • 审批人:缮证人员

办理结果
制作不动产权证书或登记证明。

送达方式
申请人到不动产登记机构领取办理结果或选择邮寄登记结果。
6

送达

  • 时限:即时
  • 审批人:窗口工作人员

办理结果
发放不动产权证书或登记证明。

送达方式
申请人到不动产登记机构领取办理结果或选择邮寄登记结果。

申请材料

序号
材料名称
材料形式
材料要求
材料下载
其他信息
1 不动产登记资料查询申请书 原件:1
复印件:0
纸质
必要
其他要求
空表下载
示例样本
填报须知
来源渠道
2 申请人身份证明。委托查询的,应当提交授权委托书和代理... 原件:1
复印件:0
纸质/电子化
必要
其他要求
示例样本
填报须知
来源渠道
备注信息
3 利害关系人查询的,提交存在利害关系的材料; 原件:1
复印件:0
纸质
必要
其他要求
示例样本
填报须知
来源渠道
4 人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及因执... 原件:1
复印件:0
纸质
必要
其他要求
示例样本
填报须知
来源渠道

中介服务

材料名称
中介服务事项名称
中介服务事项编码
详情
设定依据

咨询监督

咨询方式

  • 咨询电话:

    0755-12345-3

  • 咨询地址:

    深圳市(区)行政服务大厅咨询窗口

  • 咨询网址:

    前往咨询

  • 微信号:

    深圳市规划和自然资源局

  • 政务微博:

    http://weibo.com/u/2858032360#1341972946890

  • 信函地址:

    深圳市规划和自然资源局(深圳市海洋渔业局,深圳市林业局),深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

监督投诉方式

  • 投诉电话:

    0755-12345-0

  • 投诉地址:

    深圳市(区)行政服务大厅投诉窗口

  • 投诉网址:

    前往投诉

  • 信函地址:

    深圳市规划和自然资源局(深圳市海洋渔业局,深圳市林业局),深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

窗口办理

深圳市行政服务大厅不动产登记服务厅(南山登记点)

办理地点:深圳市南山区石洲北路16号汇雅苑1-2层综合窗口18号

办公电话:0755-12345

办公时间:星期一至星期五:9:00--18:00(节假日除外)

位置指引:搭乘公车: 1)沙河东路口站:45路、58路、123路、m511路。 2)石洲北路:58路、123路。

查看所有窗口信息

收费项目信息

不收费

设立依据1 法律法规名称 不动产登记操作规范(试行)
依据文号 国土资规〔2016〕6号
条款号 第二十部分
颁布机关 国土资源部
实施日期 2016-05-30
条款内容

20 登记资料查询
20.1 查询主体
下列情形可以依法查询不动产登记资料:
1 权利人可以查询、复制其全部的不动产登记资料;
2 因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;
3 人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料;
4 法律、行政法规规定的其他情形。
查询不动产登记资料的单位和个人应当向不动产登记机构说明查询目的,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记信息。
20.2 申请材料
申请人申请查询不动产登记资料,应当填写不动产登记机构制定的不动产登记资料查询申请书,并应当到不动产登记机构现场提出申请。查询不动产登记资料提交的材料包括:
1 查询申请书;
2 申请人身份证明材料。委托查询的,应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料,境外委托人的授权委托书还需经公证或者认证;
3 利害关系人查询的,提交存在利害关系的材料;
4 人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询材料和工作人员的工作证和执行公务的证明文件;
5 法律、行政法规规定的其他材料。
不动产登记簿上记载的权利人通过设置在具体办理不动产登记的不动产登记机构的终端自动系统查询登记结果的,可以不提交上述材料。
20.3 查询条件
符合下列条件的,不动产登记机构应当予以查询或复制不动产登记资料:
1 查询主体到不动产登记机构来查询的;
2 查询的不动产属于本不动产登记机构的管辖范围;
3 查询申请材料齐全,且符合形式要求;
4 查询主体及其内容符合本规范第20.1条的规定;
5 查询目的明确且不违反法律、行政法规规定;
6 法律、行政法规规定的其他条件。
20.4 出具查询结果
查询人要求出具查询结果证明的,不动产登记机构应当审查申请人的查询目的是否明确,审查是否符合本规范第20.3条规定的查询条件。经审查符合查询条件的,按下列程序办理:
1 申请人签字确认申请材料,并承诺查询结果的使用目的和使用范围;
2 向申请人出具查询结果,并在查询结果或者登记资料复印材料上加盖登记资料查询专用章。
20.5 办理时限
符合查询条件的,不动产登记机构应当当场向申请人提供查询结果。因情况特殊,不能当场提供的,应当在5个工作日内向申请人提供查询结果。

设立依据2 法律法规名称 不动产登记暂行条例实施细则
依据文号 国土资源部令[2016]第63号
条款号 第六章
颁布机关 中华人民共和国国土资源部
实施日期 2016-01-01
条款内容

 第六章不动产登记资料的查询、保护和利用
  第九十四条不动产登记资料包括:
  (一)不动产登记簿等不动产登记结果;
  (二)不动产登记原始资料,包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。
  不动产登记资料由不动产登记机构管理。不动产登记机构应当建立不动产登记资料管理制度以及信息安全保密制度,建设符合不动产登记资料安全保护标准的不动产登记资料存放场所。
  不动产登记资料中属于归档范围的,按照相关法律、行政法规的规定进行归档管理,具体办法由自然资源部会同国家档案主管部门另行制定。
  第九十五条不动产登记机构应当加强不动产登记信息化建设,按照统一的不动产登记信息管理基础平台建设要求和技术标准,做好数据整合、系统建设和信息服务等工作,加强不动产登记信息产品开发和技术创新,提高不动产登记的社会综合效益。
  各级不动产登记机构应当采取措施保障不动产登记信息安全。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息。
  第九十六条不动产登记机构、不动产交易机构建立不动产登记信息与交易信息互联共享机制,确保不动产登记与交易有序衔接。
  不动产交易机构应当将不动产交易信息及时提供给不动产登记机构。不动产登记机构完成登记后,应当将登记信息及时提供给不动产交易机构。
  第九十七条国家实行不动产登记资料依法查询制度。
  权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的,应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。
  权利人可以查询、复制其不动产登记资料。
  因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。
  人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。
  其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的,依照本条规定办理。
  涉及国家秘密的不动产登记资料的查询,按照保守国家秘密法的有关规定执行。
  第九十八条权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交下列材料:
  (一)查询申请书;
  (二)查询目的的说明;
  (三)申请人的身份材料;
  (四)利害关系人查询的,提交证实存在利害关系的材料。
  权利人、利害关系人委托他人代为查询的,还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。
  有关国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。
  第九十九条有下列情形之一的,不动产登记机构不予查询,并书面告知理由:
  (一)申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的;
  (二)查询人提交的申请材料不符合规定的;
  (三)申请查询的主体或者查询事项不符合规定的;
  (四)申请查询的目的不合法的;
  (五)法律、行政法规规定的其他情形。
  第一百条对符合本实施细则规定的查询申请,不动产登记机构应当当场提供查询;因情况特殊,不能当场提供查询的,应当在5个工作日内提供查询。
  第一百零一条查询人查询不动产登记资料,应当在不动产登记机构设定的场所进行。
  不动产登记原始资料不得带离设定的场所。
  查询人在查询时应当保持不动产登记资料的完好,严禁遗失、拆散、调换、抽取、污损登记资料,也不得损坏查询设备。
  第一百零二条查询人可以查阅、抄录不动产登记资料。查询人要求复制不动产登记资料的,不动产登记机构应当提供复制。
  查询人要求出具查询结果证明的,不动产登记机构应当出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询目的及日期,并加盖不动产登记机构查询专用章。

设立依据3 法律法规名称 中华人民共和国民法典(此文非主动公开)
依据文号 十三届全国人大三次会议
条款号 第二百一十八条
颁布机关 全国人民代表大会
实施日期 2021-01-01
条款内容

?权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。

法律救济

行政复议

部门:深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局)
地址:深圳市福田区红荔西路8009号
电话:0755—88125846
网址:http://pnr.sz.gov.cn/xxgk/jgzn/nsjg/

行政诉讼

部门:深圳市盐田区人民法院
地址:深圳市盐田区深盐路2088号区行政中心东侧
电话:0755—25228778
网址:http://www.shenpan.gov.cn/

好差评

办件服务:
8.9分
办事指南:
0.0分

服务承诺

  • 0 到现场次数
  • 5个工作日 法定办结时限
  • 1个工作日 承诺办结时限

问题

指南下载与分享