建设用地(含临时用地)规划许可证核发

基本信息

事项名称

建设用地(含临时用地)规划许可证核发

事项类型

行政许可

基本编码

0114010000

实施编码

TE440300695550622030114010000

行使层级

市级

数量限制

实施主体

深圳市规划和国土资源委员会

实施主体性质

法定机关

服务对象

企业法人,自然人,行政机关,事业法人及其他社团组织

法定办结时限

20 ( 工作日 )    查看说明

承诺办结时限

10 ( 工作日 )    查看说明

结果名称

深圳市建设用地规划许可证

结果样本

样本

办件类型

承诺件

审批服务形式

网上办,一次办

办理形式

窗口办理,网上办理

业务系统

规划国土电子政务平台

支持预约办理

支持物流快递

权力来源

法定本级行使

联办机构

行使内容

通办范围

不通办

受理条件

符合下列全部条件的,可提出申请:1)以划拨方式提供土地使用权或以协议出让方式提供土地使用权的的:①取得发改部门的前期经费下达文件(政府投资项目)或核准、备案文件(社会投资项目);②取得建设项目选址意见书或用地预审意见或土地使用权出让合同。2)以招标、拍卖、挂牌方式提供土地使用权的:已签订土地使用权出让合同;

办理流程

网上办理流程

1.网上申请。申请人访问、登录广东省政务服务网深圳市,选择申请办理事项,根据预审要求填报相关信息、提交相关电子材料、预约办理时间和地点等,申请人在确认信息准确无误后,提交申请。
2.网上预审。收到预审申请2个工作日(或规定时限)内完成网上预审,符合预审条件的,通过预审;不符合预审条件的,应当列明理由,不予通过预审;预审结果通过全市统一申办受理平台告知申请人。
3.受理。申请人在规定期限内,自愿选择窗口提交或邮寄送达申请材料的方式,向综合窗口报件,综合窗口受理人员根据预审结果及提交材料实施受理。符合受理条件的,出具受理回执;并将相关信息录入全市统一申办受理平台;不符合受理条件的,应当列明理由,出具《不予受理通知书》;需补正材料的,应当书面一次性告知补正材料情况。对于提供网上全流程办理的,网上预审通过后转入网上受理,申请人可无需到综合窗口提交材料,受理信息通过全市统一申办受理平台告知申请人。
4.申请材料交接。综合窗口将报件材料转交市规划国土委。下午5:00前接收的材料当天转交,下午5:00后接收的材料于第二个工作日上午10:00前转交,并办理交接手续。
5.审查。受理后,审查人员对材料内容进行审查,在10个工作日内作出审查决定,其中业务部门审查8个工作日,出具决定书1个工作日,送达窗口1个工作日。符合审批条件的,出具《建设用地规划许可证》;不予通过的,出具《不予许可决定书》。
6.材料归档与发文登记。在审批时限前2个工作日将办理结果等送至档案室归档,在审批时限前1个工作日完成发文登记。
7.发文材料交接。市规划国土委在承诺办理时限内将办理结果文书转交给本级大厅综合窗口,并办理交接手续。
8.领取结果。申请人按约定的方式到综合窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。综合窗口通过全市统一申办受理平台发送领件通知。申请人通过窗口自取的,综合窗口在核对相关信息后,发放结果文书或证件,并要求申请人通过电子签名签收;通过邮寄方式领取的,综合窗口委托邮政单位寄件送达;通过自助服务终端取件的,综合窗口告知申请人持身份证或取证密码在规定时间内到自助服务终端自行领取。

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窗口办理流程

1.申请。申请人向市(区)行政服务大厅综合窗口提出申请,提交申请材料。
2.受理。综合窗口受理人员依据材料清单、审查要点及样表实施受理,当场作出受理决定。符合受理条件的,出具受理回执;并将相关信息录入全市统一申办受理平台;不符合受理条件的,应当列明理由,出具《不予受理通知书》;需补正材料的,应当书面一次性告知补正材料情况。
3.申请材料交接。综合窗口将报件材料转交市规划国土委。下午5:00前接收的材料当天转交,下午5:00后接收的材料于第二个工作日上午10:00前转交,并办理交接手续。
4.审查。受理后,审查人员对材料内容进行审查,在10个工作日内作出审查决定,其中业务部门审查8个工作日,出具决定书1个工作日,送达窗口1个工作日。符合审批条件的,出具《建设用地规划许可证》;不予通过的,出具《不予许可决定书》。
5.材料归档与发文登记。在审批时限前2个工作日将办理结果等送至档案室归档,在审批时限前1个工作日完成发文登记。
6.发文材料交接。市规划国土委在承诺办理时限内将办理结果文书转交本级大厅综合窗口,并办理交接手续。
7.领取结果。申请人按约定的方式到综合窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。综合窗口通过全市统一申办受理平台发送领件通知。申请人通过窗口自取的,综合窗口在核对相关信息后,发放结果文书或证件,并要求申请人通过电子签名签收;通过邮寄方式领取的,综合窗口委托邮政单位寄件送达;通过自助服务终端取件的,综合窗口告知申请人持身份证或取证密码在规定时间内到自助服务终端自行领取。

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特殊环节

名称
其他审查方式
时限
听取利害关系人意见 10(自然日)

申请材料

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或土地使用权出让合同 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法定代表人证明书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
规划设计方案及总平面示意图 原件:2
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
发改前期经费文件或核准、备案文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
代理人身份证(委托他人办理的) 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法定代表人身份证 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法人营业执照 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
法人授权委托书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或土地使用权出让合同 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
规划设计方案及总平面示意图 原件:2
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
发改前期经费文件或核准、备案文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
法人授权委托书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
发改前期经费文件或核准、备案文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
规划设计方案及总平面示意图 原件:2
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
法定代表人证明书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
法人营业执照 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
代理人身份证(委托他人办理的) 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法定代表人身份证 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或土地使用权出让合同 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
规划设计方案及总平面示意图 原件:2
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
发改前期经费文件或核准、备案文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或土地使用权出让合同 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
规划设计方案及总平面示意图 原件:2
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或土地使用权出让合同 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
发改前期经费文件或核准、备案文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法定代表人身份证 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
法人授权委托书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
代理人身份证(委托他人办理的) 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法定代表人证明书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
法人营业执照 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或土地使用权出让合同 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
代理人身份证(委托他人办理的) 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法定代表人身份证 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
法定代表人证明书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
发改前期经费文件或核准、备案文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法人授权委托书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
规划设计方案及总平面示意图 原件:2
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
法人营业执照 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或土地使用权出让合同 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
发改前期经费文件或核准、备案文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
规划设计方案及总平面示意图 原件:2
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
法定代表人身份证 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
规划设计方案及总平面示意图 原件:2
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
法人授权委托书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或土地使用权出让合同 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法人营业执照 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
已核发的《建设用地规划许可证》 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法定代表人证明书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
设计单位工程设计资质证书、资格证明文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
发改前期经费文件或核准、备案文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
代理人身份证(委托他人办理的) 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
法定代表人证明书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
代理人身份证(委托他人办理的) 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
规划设计方案及总平面示意图 原件:2
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
法定代表人身份证 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
发改前期经费文件或核准、备案文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或土地使用权出让合同 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法人营业执照 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法人授权委托书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
代理人身份证(委托他人办理的) 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法定代表人证明书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
已核发的《建设用地规划许可证》 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法定代表人身份证 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
法人授权委托书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
法人营业执照 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
已核发的《建设用地规划许可证》 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
已核发的《建设用地规划许可证》 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法定代表人证明书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
法人授权委托书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
代理人身份证(委托他人办理的) 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法定代表人身份证 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法人营业执照 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
法定代表人证明书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
法人营业执照 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法定代表人身份证 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
法人授权委托书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
已核发的《建设用地规划许可证》 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
代理人身份证(委托他人办理的) 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
已核发的《建设用地规划许可证》 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
规划设计方案及总平面示意图 原件:2
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
发改前期经费文件或核准、备案文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
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样本
中介办理
选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或土地使用权出让合同 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
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样本
中介办理
设计单位工程设计资质证书、资格证明文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
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中介服务
法定代表人证明书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
法人营业执照 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法人授权委托书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
代理人身份证(委托他人办理的) 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法定代表人身份证 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或土地使用权出让合同 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
发改前期经费文件或核准、备案文件 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
设计单位工程设计资质证书、资格证明文件 材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
规划设计方案及总平面示意图 材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或土地使用权出让合同 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法人营业执照 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
代理人身份证(委托他人办理的) 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
法定代表人证明书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
法定代表人身份证 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
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中介办理
法人授权委托书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
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中介办理
设计单位工程设计资质证书、资格证明文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
发改前期经费文件或核准、备案文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
规划设计方案及总平面示意图 原件:2
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
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中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
发改前期经费文件或核准、备案文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或土地使用权出让合同 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
设计单位工程设计资质证书、资格证明文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
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中介办理
规划设计方案及总平面示意图 原件:2
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
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中介办理
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
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中介服务
规划设计方案及总平面示意图 原件:2
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
发改前期经费文件或核准、备案文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
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中介办理
选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或土地使用权出让合同 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
设计单位工程设计资质证书、资格证明文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
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样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
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中介服务
规划设计方案及总平面示意图 原件:2
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
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法人营业执照 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
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中介办理
法定代表人证明书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
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中介办理
法定代表人身份证 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
设计单位工程设计资质证书、资格证明文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
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中介办理
发改前期经费文件或核准、备案文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
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中介办理
选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或土地使用权出让合同 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
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中介办理
代理人身份证(委托他人办理的) 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
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法人授权委托书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
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深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
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材料清单

材料名称
材料要求
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法人营业执照 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
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深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 材料形式:纸质/电子化
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申请人
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法人授权委托书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
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设计单位工程设计资质证书、资格证明文件 材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
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已核发的《建设用地规划许可证》 材料形式:纸质/电子化
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行政机关
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发改前期经费文件或核准、备案文件 材料形式:纸质/电子化
其他要求
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代理人身份证(委托他人办理的) 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
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法定代表人证明书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
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选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或土地使用权出让合同 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
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规划设计方案及总平面示意图 材料形式:纸质/电子化
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申请人
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法人授权委托书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
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法定代表人身份证 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
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已核发的《建设用地规划许可证》 材料形式:纸质/电子化
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法人营业执照 复印件:1
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法定代表人证明书 复印件:1
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代理人身份证(委托他人办理的) 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
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深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 材料形式:纸质/电子化
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材料要求
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法定代表人身份证 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
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法人授权委托书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
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发改前期经费文件或核准、备案文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
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代理人身份证(委托他人办理的) 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
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法人营业执照 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
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行政机关
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选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或土地使用权出让合同 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
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规划设计方案及总平面示意图 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
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法定代表人证明书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
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深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
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中介办理
设计单位工程设计资质证书、资格证明文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
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申请人
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材料清单

材料名称
材料要求
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中介服务
规划设计方案及总平面示意图 原件:2
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
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中介办理
法人营业执照 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
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设计单位工程设计资质证书、资格证明文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
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发改前期经费文件或核准、备案文件 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
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法定代表人证明书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
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法定代表人身份证 材料形式:纸质/电子化
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代理人身份证(委托他人办理的) 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
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中介办理
选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或土地使用权出让合同 材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
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深圳市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
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法人授权委托书 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
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申请人
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中介办理

咨询监督

咨询方式

咨询电话:0755-96508888
咨询窗口地址:深圳市行政服务大厅和各区行政服务大厅
咨询网址:http://www.szpl.gov.cn/hdjl/zxts/dzxf/
政务微博:http://weibo.com/u/2858032360#1341972946890
微信号:深圳规划国土海洋
信函地址:深圳市规划和国土资源委员会(海洋局),深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

监督方式

投诉电话:0755-12345
投诉窗口地址:深圳市行政服务大厅或各区行政服务大厅投诉窗口
投诉网址:http://www.szpl.gov.cn/hdjl/zxts/zrxx/
信函地址:深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

窗口办理

深圳市盐田区行政服务大厅综合窗口

办理地点:深圳市盐田区香径南街盐田区行政服务大厅综合窗口

办公电话:0755-25226608、0755-25221303(行政服务大厅统一咨询电话)

办公时间:星期一至星期五:上午 9:00-12:00 ,下午 14:00-17:45

位置指引:搭乘公交:
搭乘B619路;B625路在香径南街站下车;
搭乘B619路;B625路在区政府北站下车;
搭乘68路;B619路在区政府东站下车;
搭乘85路;103路B线;103路;205路;308路;358路;363路;387路;B619路环线;B625路环线;B701路;J1路;M207路;M314路;M348路;M362路;N21路;机场6线;观光1号线在区政府站下车;

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许可收费

不收费

中介服务

设定依据

设立依据1 法律法规名称 深圳市城市规划条例
依据文号 深圳市第二届人民代表大会常务委员会第二十二次会议
条款号 第四十三条
颁布机关 深圳市第二届人民代表大会常务委员会
实施日期 1998-05-15
条款内容

以招标拍卖方式获得国有土地使用权的,建设单位凭土地使用权出让合同领取《建设用地规划许可证》。
对以协议方式出让国有土地使用权的,建设单位必须在签订土地使用权出让合同书之前,向市规划主管部门或其派出机构领取《建设用地规划许可证》。市规划主管部门或派出机构按照相应地区的城市规划,审定建设用地的相关规划设计指标,提出城市规划设计要求,核发《建设用地规划许可证》。

设立依据2 法律法规名称 广东省城乡规划条例
依据文号 广东省第十一届人民代表大会常务委员会公告第90号
条款号 第二十七条
颁布机关 广东省第十一届人民代表大会常务委员会
实施日期 2013-05-01
条款内容

建设用地和建设工程应当符合城乡规划,依法取得规划许可。在城市、镇规划区范围内核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在村庄规划区范围内核发乡村建设规划许可证。按照国家规定需要进行规划选址审批的建设工程,还应当申请核发建设项目选址意见书。

设立依据3 法律法规名称 中华人民共和国城乡规划法
依据文号 中华人民共和国主席令第七十四号
条款号 第三十七、三十八、四十三、四十四条
颁布机关 全国人民代表大会常务委员会
实施日期 2015-04-24
条款内容

第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。

第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

第四十三条 建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。
建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。

第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。
临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。

设立依据4 法律法规名称 《广东省城乡规划条例》(2012年)
依据文号 广东省第十一届人民代表大会常务委员会公告(第90号)
条款号 第二十七、三十七条
颁布机关 广东省人民代表大会常务委员会
实施日期 2013-05-01
条款内容

第二十七条 建设用地和建设工程应当符合城乡规划,依法取得规划许可。在城市、镇规划区范围内核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在村庄规划区范围内核发乡村建设规划许可证。按照国家规定需要进行规划选址审批的建设工程,还应当申请核发建设项目选址意见书。
第三十七条 在城市、镇规划区范围内,建设单位或者个人向城市、县人民政府土地主管部门申请划拨用地的,应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请取得建设用地规划许可证。
建设单位或者个人申请核发建设用地规划许可证,应当提交有关部门的批准、核准、备案文件。使用集体土地的,还应当提交村民委员会出具的书面意见。
建设单位或者个人取得建设用地规划许可证后,应当在一年内向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地,需要延期的,应当在建设用地规划许可证有效期届满三十日前向原核发机关申请办理延期手续。一年内未申请用地的或者经申请未获得用地的或者申请延期未批准的,建设用地规划许可证自行失效。

设立依据5 法律法规名称 《中华人民共和国城乡规划法》(2007年)
依据文号 第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议
条款号 第三十七、三十八、四十四条
颁布机关 全国人民代表大会常务委员会
实施日期 2008-01-01
条款内容

第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。
第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。
临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。

权利与义务

申请人依法享有以下权利

申请人在办理本行政许可事项过程中,享有咨询、办理进程查询、投诉的权利;申请人对本行政许可事项的办理结果有异议的,有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。符合法定条件的,申请人有权取得本行政许可;申请人享有知情权,实施机关应当将本行政许可事项的办理依据、条件、时限、流程以及需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在窗口及网上公开;申请人有权要求实施机关对公开内容予以说明、解释;

申请人依法履行以下义务

申请人应按照申请材料的有关要求提交申请材料;申请人应对其申请材料实质内容的真实性负责,填写的表格中相关人员签字用签字笔填写,字迹工整、清晰;申请人应积极配合实施机关办理本行政许可事项考评的相关工作,包括按要求补齐补正材料,按照实施机关告知的考评期限完成接受考评的准备工作,在接到实施机关的取证通知后按时领取证书;

法律救济

行政复议

部门:深圳市人民政府行政复议办公室
地址:深圳市市民中心西五楼
电话:0755-88128990
网址:http://fzb.sz.gov.cn/

行政诉讼

部门:深圳市盐田区人民法院
地址:深圳市盐田区深盐路2088号区行政中心东侧
电话:0755-25228778
网址:http://www.shenpan.gov.cn/

服务承诺

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  • 20个工作日 法定办结时限
  • 10个工作日 承诺办结时限

常见问题

    咨询方式

    0755-96508888

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