抵押权登记(首次登记)

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基本信息

事项名称

抵押权登记(首次登记)

事项类型

行政确认

基本编码

0712002006

实施编码

11440981007132567U40712002006

行使层级

县级

数量限制

实施主体

高州市国土资源局

实施主体性质

授权组织

服务对象

企业法人,自然人,行政机关

法定办结时限

20 ( 工作日 )

承诺办结时限

5 ( 工作日 )

结果名称

《不动产登记证明》

结果样本

不动产登记证明样本.jpg

办理结果类型

证照

办件类型

承诺件

审批服务形式

办理形式

窗口办理

业务系统

支持预约办理

支持物流快递

权力来源

市级授权

联办机构

通办范围

受理条件

资料齐全,符合法律法规。

办理流程

网上办理流程

1

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窗口办理流程

申请人持所需资料到窗口申请办理,受理人员对材料进行查验登记范围、查阅申请主体、查验书面申请材料、询问 。对资料齐备的受理,资料不齐备的不予受理,并一次告知所需补的资料, 2、初审-复审-核定3、登簿 、核发证书4、归档

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特殊环节

咨询监督

咨询方式

0668-6882700

监督方式

0668-12345

窗口办理

高州市行政服务中心国土资源局窗口

办理地点:高州市挂榜路188号高州市公共服务中心

办公电话:0668-6882700

办公时间:工作日:上午8:30-12:00 下午14:30-17:30节假日除外

位置指引:经过站点公交:2路(社保局);9路(社保局),在社保局站点下车,向东走50米到达行政服务中心

中介服务

设定依据

设立依据1 法律法规名称 《不动产登记暂行条例实施细则》
依据文号 中华人民共和国国土资源部令第63号
条款号 第六十五条、第六十六条
颁布机关 中华人民共和国国土资源部
实施日期 2016-01-01
条款内容

第六十五条对下列财产进行抵押的,可以申请办理不动产抵押登记:

  (一)建设用地使用权;

  (二)建筑物和其他土地附着物;

  (三)海域使用权;

  (四)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

  (五)正在建造的建筑物;

  (六)法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。

  以建设用地使用权、海域使用权抵押的,该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押;以建筑物、构筑物抵押的,该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。

  第六十六条自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现,依法以不动产设定抵押的,可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料,共同申请办理抵押登记。

  抵押合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权合同中的抵押条款。

设立依据2 法律法规名称 《不动产登记暂行条例》
依据文号 中华人民共和国国务院令第656号
条款号 第五条 
颁布机关 中华人民共和国国务院
实施日期 2015-03-01
条款内容

  下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
  (一)集体土地所有权;
  (二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
  (三)森林、林木所有权;
  (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
  (五)建设用地使用权;
  (六)宅基地使用权;
  (七)海域使用权;
  (八)地役权;
  (九)抵押权;
  (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

设立依据3 法律法规名称 《物权法》
依据文号
条款号 第九、十条。
颁布机关
实施日期
条款内容

设立依据4 法律法规名称 《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》
依据文号 2008年修正
条款号 第六条、第八条
颁布机关
实施日期
条款内容

设立依据5 法律法规名称 《不动产登记暂行条例》及《不动产登记暂行条例实施细则》
依据文号
条款号
颁布机关
实施日期
条款内容

设立依据6 法律法规名称 《土地管理法实施条例》
依据文号 (2011年修订)
条款号 第三条、第四条
颁布机关
实施日期
条款内容

设立依据7 法律法规名称 《中华人民共和国土地管理法》
依据文号 2004年修正
条款号 第十一条、第十二条
颁布机关
实施日期
条款内容

法律救济

行政复议

部门:高州市人民政府行政复议办公室
地址:高州市教育路48号高州市法制局行政复议股
电话:0668-6382899
网址:无

行政诉讼

部门:广东省高州市人民法院
地址:广东省高州市高凉西路高州市人民法院
电话:0668-6635015
网址:http://www.gzcourts.gov.cn

主题分类

服务承诺

  • 1 到现场次数
  • 20个工作日 法定办结时限
  • 5个工作日 承诺办结时限

常见问题