廉租住房保障申请受理

基本信息

事项名称

廉租住房保障申请受理

事项类型

公共服务

基本编码

实施编码

11440300693991870Q4442100000039

行使层级

县级

服务对象

自然人

实施主体

深圳市光明区住房和建设局(深圳市光明区城市更新局)

实施主体性质

受委托组织

法定办结时限

30 ( 工作日 )   

承诺办结时限

15 ( 工作日 )   

结果名称

结果样本

办理结果类型

办件类型

承诺件

审批服务形式

一次办

办理形式

窗口办理

业务系统

深圳市公共审批平台

支持预约办理

支持物流快递

联办机构

通办范围

不通办

受理条件

1、申请人年满18周岁,且具有光明区户籍。申请人及其他共同申请人之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系;2、申请人及共同申请人均具有本市户籍且实际在本市居住;3、申请人属于经民政部门按本市低收入居民社会救助办法规定认定的低收入居民(包括低保人员和低保边缘人员)且已经取得由民政部门出具的《低保证》或者《低保边缘人员救助证》等低收入证明文件。未经认定为本市低收入居民的共同申请人,不计入廉租保障对象人口数。4、申请人及共同申请人名下不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房,拆迁安置房,军产房,商品房,自建私房等;5、已租公共租赁住房,并按时缴纳房租。

办理流程

网上办理流程

1. 申请。申请人可登陆广东政务网提出申请,并上传相关资料。
2.受理。接收受理人员对申请材料进行预审,在2个工作日之内(预审时间不计入承诺时限)提出预审意见,作出预受理决定。预受理后,申请人按约定方式可邮寄或自行向光明区政务服务大厅综合窗口提交纸质材料,接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理,出具《受理回执》。
3.审核:区行政服务大厅窗口查验申请材料,并移交至区住房和建设局。(此环节需2个工作日)
4.审批:区住房保障部门会同办事处、统战和社会建设局与不动产登记中心光明登记科负责户籍低保住房困难家庭货币补贴的资格审核工作(此环节需13个工作日)。经初审符合条件的申请家庭,由区住房保障部门和办事处分别在光明区政府在线网和申请人所在社区分别予以公示,公示期限为15 日(特殊程序不纳入承诺时限)。公示完毕后,与符合申请的家庭签订货币补贴协议。
5.办理结果:由区住房保障部门当月按标准发放货币补贴。

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窗口办理流程

1.受理:申请人可邮寄或前往光明区行政服务大厅窗口提交申请资料。
2.审核:区行政服务大厅窗口查验申请材料,并移交至区住房和建设局。(此环节需2个工作日)
3.审批:区住房保障部门会同办事处、统战和社会建设局与不动产登记中心光明登记科负责户籍低保住房困难家庭货币补贴的资格审核工作(此环节需13个工作日)。经初审符合条件的申请家庭,由区住房保障部门和办事处分别在光明区政府在线网和申请人所在社区分别予以公示,公示期限为15 日(特殊程序不纳入承诺时限)。公示完毕后,与符合申请的家庭签订货币补贴协议。
4.办理结果:由区住房保障部门当月按标准发放货币补贴。

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特殊环节

申请材料

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
深圳市廉租保障申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
申请人和共同申请人身份证 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
申请人和共同申请人户口本 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
承租市场房房屋租赁合同或协议 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
企事业单位
来源说明
填报须知
样本
中介办理
《深圳市居民最低生活保障金领取证》、《深圳市低保边缘人员救助... 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
婚姻材料 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
申请人及共同申请人的房屋产权信息查询 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关,申请人
来源说明
填报须知
样本
中介办理
申请人名下中国银行卡或存折 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
来源说明
填报须知
样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
深圳市廉租保障申请表 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
申请人和共同申请人身份证 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
申请人和共同申请人户口本 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
公共租赁住房租赁合同 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
空表
中介办理
《深圳市居民最低生活保障金领取证》、《深圳市低保边缘人员救助... 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
婚姻材料 复印件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关
来源说明
填报须知
样本
中介办理
申请人及共同申请人的房屋产权信息查询 原件:1
材料形式:纸质/电子化
其他要求
行政机关,申请人
来源说明
填报须知
样本
中介办理

咨询监督

咨询方式

许可咨询岗位职责和权限:实施机关工作人员有义务准确、可靠地答复申请人的疑问。咨询工作程序:收到咨询要求,记录咨询问题,作出答复。咨询窗口地址:深圳市光明区行政服务大厅综合窗口。咨询电话号码:0755-88211321。实施机关咨询网址:http://apps.szgm.gov.cn/eportal/ui?pageId=154884。政务微博及网址:无。微信号:无。电子邮箱:无。咨询信函邮寄地址:深圳市光明区行政服务大厅103室。邮政编码:518107。

监督方式

投诉电话:0755-12345
投诉窗口地址:深圳市光明区碧眼路信访大厅
投诉网址:http://apps.szgm.gov.cn/eportal/ui?pageId=154884
电子邮箱:无
信函地址:无

窗口办理

深圳市光明区行政服务大厅综合窗口22-30号

办理地点:深圳市光明区碧眼路2号光明区行政服务大厅综合窗口22-30号窗口

办公电话:0755-88211321

办公时间:周一至周五 09:00-12:00,14:00-17:45 (午间延时服务时间12:00-14:00,国家法定节假日不对外办公)。

位置指引:乘坐B663、B873、B926、E19、E28、K578、M206、M387、M436、M451等线路公交车在“光明大道换乘站”站下,步行至光明区行政服务大厅 。

许可收费

不收费

中介服务

设定依据

设立依据1 法律法规名称 《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》
依据文号 (深建规〔2016〕6号)
条款号 第八条、第十六条、第十七条、第二十一条
颁布机关 深圳市住房和建设局、深圳市财政委员会、深圳市发展和改革委员会
实施日期 2016-07-01
条款内容

第八条申请廉租保障的家庭或者单身居民,应当同时符合下列条件: (一)申请人年满18周岁,且具有本市户籍。 (二)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地),且在享受廉租保障期间,不得重复享受本市其他任何住房保障。 (三)申请人属于经民政部门按本市低收入居民社会救助办法规定认定的低收入居民(包括低保人员和低保边缘人员)且已经取得由民政部门出具的《低保证》或者《低保边缘人员救助证》等低收入证明文件。未经认定为本市低收入居民的共同申请人,不计入廉租保障对象人口数。
第十六条廉租保障对象经轮候并承租公租房的,户籍所在地区主管部门与其签订公租房租赁合同。配租面积和租金的标准与其他公租房轮候家庭一致。
自公租房租赁合同签订之日起,廉租保障对象退出轮候库,在本办法第十七条规定的建筑面积(以下简称面积)标准内,按照其所承租公租房租金标准的90%向其发放公租房租金补贴。
第十七条 公租房租金补贴面积标准按廉租保障对象人口数计算,人均补贴面积标准为15平方米,每个家庭补贴面积上限为50平方米。承租面积低于补贴面积标准的,按实际承租面积计算;承租面积高于补贴面积标准的,超出补贴面积标准部分不予补贴。
第二十一条本办法施行之日前因承租公租房导致原廉租房货币补贴停发的,廉租保障对象户籍所在地区主管部门应当按本办法第十四条、第十六条、第十七条规定为其补发公租房租金补贴。

设立依据2 法律法规名称 深圳市住房和建设局 深圳市财政委员会 深圳市发展和改革委员会关于廉租保障对象承租公共租赁住房停止领取租金补贴的通知
依据文号 深建规〔2017〕12号
条款号 一、二
颁布机关 深圳市住房和建设局、深圳市财政委员会、深圳市发展和改革委员会
实施日期 2018-01-01
条款内容

各有关单位和个人:

  根据财政部、住房城乡建设部于2017年1月20日发布的《关于印发<中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法>的通知》(财综〔2017〕2号)要求,中央财政通过专项转移支付安排的资金,不得用于向政府投资运营的公租房承租家庭发放租赁补贴。现将有关事项通知如下:

  一、停止适用《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》中廉租保障对象承租公租房领取租金补贴的如下条款及相关内容(具体条文见附件划线部分):

  (一)《办法》第四条第二款、第十条第二款、第十六条、第十七条及第二十一条。

  (二)《办法》第十四条第二款中“经轮候并承租公租房的,由户籍所在地区主管部门按本办法第十六条、第十七条规定发放公租房租金补贴”、第十八条第二款中“经载入轮候册的,按本办法第十四条第二款规定执行”及第十九条第二款中“按本办法第十四条、第十六条、第十七条规定享受公租房租金补贴”的相关内容。

  二、停止适用相关条款后,廉租保障对象承租公租房的,一律采取直接减免租金的方式予以保障,不再发放公租房租金补贴。

  廉租保障对象承租公租房的租金减免标准按家庭人口计算,人均可享受租金减免面积为15平方米,但每个家庭租金减免面积不超过50平方米。

  廉租保障对象承租公租房未超过前款规定标准的,按实际承租面积乘以公租房租金标准的10%缴纳租金;超过前款规定标准的,超出部分按超出面积乘以公租房租金标准缴纳租金。

  本通知自2018年1月1日起实施。

  深圳市住房和建设局 深圳市财政委员会

  深圳市发展和改革委员会

  2017年11月13日

设立依据3 法律法规名称 《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》
依据文号 (深建规〔2016〕6号)
条款号 第八条、第九条、第十四条、第十五条
颁布机关 深圳市住房和建设局 、深圳市财政委员会 、深圳市发展和改革委员会
实施日期 2016-07-01
条款内容

第八条 申请廉租保障的家庭或者单身居民,应当同时符合下列条件:
  (一)申请人年满18周岁,且具有本市户籍。
  (二)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地),且在享受廉租保障期间,不得重复享受本市其他任何住房保障。
  (三)申请人属于经民政部门按本市低收入居民社会救助办法规定认定的低收入居民(包括低保人员和低保边缘人员)且已经取得由民政部门出具的《低保证》或者《低保边缘人员救助证》等低收入证明文件。未经认定为本市低收入居民的共同申请人,不计入廉租保障对象人口数。
  第九条 申请人已经组建家庭的,应当以家庭为单位提出廉租保障申请,申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。
 第十四条 廉租保障对象可以自行承租市场房源,由户籍所在地区主管部门按本办法第十五条规定发放市场房租金补贴。
  符合我市公租房轮候申请条件且已载入轮候册的廉租保障对象,可以选择按前款规定享受廉租保障,或者选择轮候公租房。经轮候并承租公租房的,由户籍所在地区主管部门按本办法第十六条、第十七条规定发放公租房租金补贴。
  第十五条 市场房租金补贴标准由各区政府(新区管委会)制定并公布执行,按廉租保障对象人口数发放。
  市场房租金补贴标准应当根据本区(新区)社会经济发展状况、物价变动情况和住房保障水平等适时进行调整。

法律救济

行政复议

部门:1.深圳市宝安区人民政府 2.深圳市住房和建设局
地址:1.深圳市宝安区人民政府(深圳市宝安区创业一路区委区政府大楼806) 2.深圳市住房和建设局(福田区振华路8号设计大厦)
电话:1.深圳市宝安区人民政府(0755-29996096)2.深圳市住房和建设局(0755-83785101)
网址:1.http://www.baoan.gov.cn/ 2.http://www.szjs.gov.cn/

行政诉讼

部门:深圳市盐田区人民法院
地址:深圳市盐田区深盐路2088号
电话:0755-25228750
网址:http://www.shenpan.gov.cn/

服务承诺

  • 0 到现场次数
  • 30个工作日 法定办结时限
  • 15个工作日 承诺办结时限

常见问题