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办事指南

建筑工程施工许可证核发

基本信息

事项名称

建筑工程施工许可证核发

事项类型

行政许可

基本编码

0114001003

实施编码

11440300693981103B30114001003

行使层级

市级

数量限制

实施主体

深圳市住房和建设局

实施主体性质

法定机关

法定办结时限

15 ( 工作日 )    查看说明

承诺办结时限

3 ( 工作日 )    查看说明

结果名称

建筑工程施工许可证

结果样本

建筑工程施工许可证.png

办件类型

承诺件

审批服务形式

网上办

办理形式

网上办理

业务系统

深圳市住房和建设局事项审批系统

支持预约办理

支持物流快递

权力来源

法定本级行使

联办机构

行使内容

通办范围

不通办

范围与条件

受理范围

主题分类

其他,建设管理

服务对象

企业法人,自然人,行政机关,事业法人及其他社团组织

申请内容

建设工程施工许可证审批。

受理条件

符合下列全部条件,可提出申请:1.工程已取得建设工程用地批准手续;2.工程已取得建设工程规划许可证;3.施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;4.已经确定建筑施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标,应该公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的,所确定的施工企业无效;5.按照规定应该委托监理的工程已按程序委托给具备相应资质条件的监理单位;6.有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已依法进行了审查;7.有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施,专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计;8.建设资金已经落实。

办理流程

网上办理流程

1.申请人登陆“深圳市住房和建设局”,进入“权责清单-市住建局”栏,网上填报信息并提交申请;
2.受理(1个工作日)
受理人员在1个工作日内对申请人申请材料进行预受理;通过预受理后,受理人员正式网上电子资料受理。申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,不予受理。 (预受理1个工作日,不计入办理时限内)。
3.审核(1个工作日); 受理后,审核人员对材料进行审核。
4.审批(1个工作日); 相关业务部门对申请材料进行审批。符合审批条件的,予以通过;不符合审批条件的,不予通过。
5.办结(电子证照事项,审批通过后立即办结)对不符合法律法规的申请不予行政许可,在注册管理系统公布不予许可的原因。对材料齐全、符合法律法规的申请,准予行政许可,在注册管理系统公布审批结果。
6.送达 (在相关注册系统查询结果,不予许可或准予许可审批结果)。

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窗口办理流程

本流程已实现全流程网上办理,无需到窗口办理。咨询地址:深圳市福田区福中三路1号市民中心市行政服务大厅西厅。

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特殊环节

申请材料

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
计划立项文件或财政部门关于建设资金安排的批文 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
地下燃气管道现状查询及燃气管道保护协议 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
承诺书 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
土石方、基坑支护施工图设计文件审查合格证或无需委托审查的说明 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
施工合同及监理合同 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
施工企业安全生产许可证、项目经理(安全员)安全生产考核合格证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
深圳市建设工程施工许可申请表 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或用地规划许可证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
施工企业安全生产许可证、项目经理(安全员)安全生产考核合格证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
承诺书 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
施工合同及监理合同 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
地下燃气管道现状查询及燃气管道保护协议 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
深圳市社会投资项目备案证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
土石方、基坑支护施工图设计文件审查合格证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
用地规划许可证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
深圳市建设工程施工许可申请表 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
承诺书 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
施工合同及监理合同 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
施工企业安全生产许可证、项目经理(安全员)安全生产考核合格证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
地下燃气管道现状查询及燃气管道保护协议 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
项目首次前期经费下达文件或资金申请报告的批复 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
桩基础施工图设计文件审查意见或无需委托审查的说明 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
选址意见书或用地预审意见或规划设计要点或用地规划许可证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
深圳市建设工程施工许可申请表 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
承诺书 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
地下燃气管道现状查询及燃气管道保护协议 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
施工企业安全生产许可证、项目经理(安全员)安全生产考核合格证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
施工合同及监理合同 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
深圳市社会投资项目备案证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
用地规划许可证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
深圳市建设工程施工许可申请表 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
深圳市建设工程桩基础报建证明书 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
桩基础施工图设计文件审查合格证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
施工企业安全生产许可证、项目经理(安全员)安全生产考核合格证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
地下燃气管道现状查询及燃气管道保护协议 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
承诺书 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
施工合同及监理合同 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
用地规划许可证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
项目首次前期经费下达文件或资金申请报告的批复 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
深圳市建设工程施工许可申请表 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
消防设计审核意见 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
建设工程规划许可证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
施工图设计文件审查意见或无需委托审查的说明 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理

材料清单

材料名称
材料要求
来源
填报须知
资料下载
中介服务
施工企业安全生产许可证、项目经理(安全员)安全生产考核合格证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
施工合同及监理合同 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
地下燃气管道现状查询及燃气管道保护协议 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
承诺书 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
深圳市社会投资项目备案证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
用地规划许可证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
深圳市建设工程施工许可申请表 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
空表
中介办理
消防设计审核意见 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
建设工程规划许可证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理
施工图设计文件审查合格证 材料形式:电子化
其他要求
申请人
填报须知
样本
中介办理

咨询监督

咨询方式

  • 咨询电话:

    0755-88125170

  • 咨询地址:

    深圳市福田区福中三路1号市民中心市行政服务大厅西厅。

  • 咨询网址:

    前往咨询

  • 政务微博:

    https://weibo.com/u/2892809924?ssl_rnd=1510039746.6141&is_hot=1

  • 微信号:

    szzfjsj

  • 电子邮箱:

    xf@szjs.gov.cn

  • 信函地址:

    深圳市福田区振华路8号设计大厦8楼,深圳市住房和建设局

监督方式

  • 投诉电话:

    0755-12345

  • 投诉地址:

    深圳市福田区福中三路市行政服务大厅西厅

  • 投诉网址:

    前往投诉

  • 电子邮箱:

    xf@szjs.gov.cn

  • 信函地址:

    深圳市福田区振华路8号设计大厦8楼,深圳市住房和建设局, 邮编:518031

窗口办理

许可收费

不收费

中介服务

设定依据

设立依据1 法律法规名称 深圳市建设工程质量管理条例(2003年2月21修订)
依据文号 深圳市人民代表大会常务委员会公告第83号
条款号 第十九条
颁布机关 深圳市人大常委会
实施日期 2003-07-01
条款内容

合同价款在三十万元以上的建设工程,建设单位应当在工程开工前办理工程质量监督手续,并按规定申领施工许可证。施工许可证未列明的工程项目不得施工。
合同价款在三十万元以下,但涉及公共安全的桥梁、隧道、地下通道、燃气管道、锅炉、压力容器和压力管道等建设工程也应当按前款规定办理质量监督和施工许可手续。

设立依据2 法律法规名称 《广东省人民政府2012年行政审批制度改革事项目录(第一批)》
依据文号 2012年粤府令第169号
条款号 三、30
颁布机关 广东省人民政府
实施日期 2012-07-11
条款内容

30 中小型工程项目施工许可证核发 地级以上市政府 行政许可事项“省管建筑工程施工许可证核发”的子项

设立依据3 法律法规名称 《广东省人民政府关于将一批省级行政职权事项调整由广州、深圳市实施的决定》
依据文号 2017年粤府令第241号
条款号 附件-序号48
颁布机关 广东省人民政府
实施日期 2017-06-16
条款内容

48 行政许可 省住房城乡建设厅 省管大型建筑工程项目施工许可证核发 下放广州、深圳市住房城乡建设主管部门实施

设立依据4 法律法规名称 《建筑工程施工许可管理办法》
依据文号 2014年住建部令18号
条款号 第二条
颁布机关 住房和城乡建设部
实施日期 2014-10-25
条款内容

在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院住房城乡建设主管部门备案。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

设立依据5 法律法规名称 《广东省住房和城乡建设厅关于下放省管大型建筑工程项目施工许可证核发等事项有关工作的通知》
依据文号 粤建市〔2018〕85号
条款号
颁布机关 广东省住房和城乡建设厅
实施日期 2018-06-01
条款内容

一、自2018年6月1日起,省管大型建筑工程项目施工许可证核发、竣工验收备案(广州和深圳市已按《广东省人民政府关于将一批省级行政职权事项调整由广州、深圳市实施的决定》下放)和省管不涉及跨地市大中型建设工程项目初步设计审查等事项下放各地级以上市住房城乡建设主管部门实施。

设立依据6 法律法规名称 《中华人民共和国建筑法》2011年修订
依据文号 主席令 第46号
条款号 第七条
颁布机关 全国人民代表大会常务委员
实施日期 2011-07-01
条款内容

建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额发下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

权利与义务

申请人依法享有以下权利

申请人有权要求实施机关对公开内容予以说明、解释。申请人在办理行政许可事项过程中,享有咨询、办理进程查询、投诉的权利;申请人对行政许可事项的办理结果有异议的,有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。符合法定条件的,申请人有权限取得本行政许可;申请人享有知情权,实施机关应当将本行政许可事项的办理依据、条件、时限、流程以及需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在窗口及网上公开;

申请人依法履行以下义务

申请人应按照要求提交申请材料;申请人应对其申请材料实质内容的真实性质负责;申请人应积极配合实施机关办理本行政许可事项考评的相关工作,包括按要求补齐补正材料,按照实施机关告知的考评期限完成接受考评的准备工作。

法律救济

行政复议

部门:深圳市人民政府行政复议办公室
地址:深圳市市民中心西五楼
电话:0755-88128990
网址:http://fzb.sz.gov.cn/

行政诉讼

部门:深圳市盐田区人民法院
地址:深圳市盐田区沙头角深盐路2088号
电话:0755-25228778
网址:http://www.shenpan.gov.cn/

主题分类

办事满意度

办件评价得分:
    4.0分

    服务承诺

    • 0 到现场次数
    • 15个工作日 法定办结时限
    • 3个工作日 承诺办结时限

    常见问题

      咨询方式

      0755-88125170

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